안녕하셔유.알찬정보를 알려드리는 뚱이에유.전세사기 당하지 않는 100% 9가지 방법에 대해서 알아보고자 해유.
전세계약시에 꼭 반드시 알아야 할 9가지 핵심 팁을 알려드리고자 해유.
첫번째는 계약후에는 즉시 주민센터로 가셔서 확정일자를 받아주세요.
5[오]분만 투자를하게 된다면 수천만원을 보호할 수 있다고 해유.
두번째는 소유자가 신탁회사인 경우에는 복잡한 절차와 위험이 따르게 되니 가급적이라면 피하시는것을 추천 드려유.
세번째는 등기부등본의 근저당권 설정 금액이 전세금과 비슷하다거나 크다면 위험할 수 있다고 해유.
네번째는 등기부등본의 압류나 가압류가 있는 집은 피하시기를 권해 드려유.
집주인의 재정문제는 당신의 보증금을 위험에 빠트리게 될 수도 있어유.
다섯번째는 집주인 대리인의 나오게 될 경우에 위임장,인감증명서,신분증 등을 모두 확인하여 주세요.
여섯번째는 한 사람이 여러 세대를 소유한 다가구 주택은 주의가 필요해유.
부도시 다수의 세입자들이 피해를 보게 될 수도 있다고 해유.
일곱번째는 계약서 특약사항의 계약 취소시에 계약금 반환 문구를 반드시 넣어주세요.
여덟번째는 국세나 지방세 납입증명서를 요구해서 세금 체납 여부를 확인하여 주세요.
세금도 제때 내지 않는 집주인은 보증금 반환도 불투명할 수 있다고 해유.
아홉번째는 건축물 대장으로 불법 건축물인지 아닌지를 체크하여 주세요.
불법 건축물들은 철거가 될 위험성이 농후하다고 해유.
전세계약은 집 구경이 끝이 아니라 확인해야 할 것들의 시작이라는 것을 명심하셔야 해유.
몇분만 노력을 기울여서 소중한 전세금을 지키시기를 바라겠어유.
다음에는 더 알차고 좋은 정보를 가지고 뚱이가 찾아올께유.
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대구 혼밥,혼술 안되는 곳:국가대표 민물장어 무한리필25000, 비산동 부산아나고, 신암동 연탄포차, 통닭박사,용산역 칠곡식당,평리동 영이식당,동구시장 거창식당,방촌동 탁가네,불로동 팔도웰빙쌈밥,남산동 옛집은 혼자 혼밥,혼술이 안되고 이인부터 입장 가능하다고해유.혼밥러분들 혼밥,혼술이 안되는 곳이니 괜시리 헛걸음하지마시고 참고하시길 바랄께유.골목식당은 점심시간만 혼밥이 안된다고 하네유.