안녕하셔유.알찬정보를 알려드리는 뚱이에유.전세사기 당하지 않는 100% 9가지 방법에 대해서 알아보고자 해유.
전세계약시에 꼭 반드시 알아야 할 9가지 핵심 팁을 알려드리고자 해유.
첫번째는 계약후에는 즉시 주민센터로 가셔서 확정일자를 받아주세요.
5[오]분만 투자를하게 된다면 수천만원을 보호할 수 있다고 해유.
두번째는 소유자가 신탁회사인 경우에는 복잡한 절차와 위험이 따르게 되니 가급적이라면 피하시는것을 추천 드려유.
세번째는 등기부등본의 근저당권 설정 금액이 전세금과 비슷하다거나 크다면 위험할 수 있다고 해유.
네번째는 등기부등본의 압류나 가압류가 있는 집은 피하시기를 권해 드려유.
집주인의 재정문제는 당신의 보증금을 위험에 빠트리게 될 수도 있어유.
다섯번째는 집주인 대리인의 나오게 될 경우에 위임장,인감증명서,신분증 등을 모두 확인하여 주세요.
여섯번째는 한 사람이 여러 세대를 소유한 다가구 주택은 주의가 필요해유.
부도시 다수의 세입자들이 피해를 보게 될 수도 있다고 해유.
일곱번째는 계약서 특약사항의 계약 취소시에 계약금 반환 문구를 반드시 넣어주세요.
여덟번째는 국세나 지방세 납입증명서를 요구해서 세금 체납 여부를 확인하여 주세요.
세금도 제때 내지 않는 집주인은 보증금 반환도 불투명할 수 있다고 해유.
아홉번째는 건축물 대장으로 불법 건축물인지 아닌지를 체크하여 주세요.
불법 건축물들은 철거가 될 위험성이 농후하다고 해유.
전세계약은 집 구경이 끝이 아니라 확인해야 할 것들의 시작이라는 것을 명심하셔야 해유.
몇분만 노력을 기울여서 소중한 전세금을 지키시기를 바라겠어유.
다음에는 더 알차고 좋은 정보를 가지고 뚱이가 찾아올께유.