안녕하셔유.유익한 정보를 전하는 뚱이에유.이번 포스팅에서는 강남 부자들이 증여안하는 이유에 대해서 알아보고자 해유.
강남 부자들은 증여를 안하고 이것을 한다고하는데요 이것은 무엇일까유?
요즘 부동산 시장에서 재미있는 것이 있는데유.
증여를 하는 대신에 매매를 선택하는 경우가 많아 졌다고 해유.
왜 그럴까요?
간단한 예를 들어서 한번 알아보겠어유.
증여보다 매매가 좋은 이유
20[이십]억 아파트를 증여할 경우에 무려 7[칠]억원이라는 세금을 내야하는데 매매로 하면 1[일]억 정도면 된다고 해유.
차이가 무려 6[육]억이라고 해유.게다가 부모님이 자녀에게 팔 경우에는 시세보다 3[삼]억까지 낮은 가격으로 팔 수 있다고 해유.
국세청에서 봐주는 거라고 해유.
더 좋은 점은 매매대금이 부모님 통장으로 들어간다는 것이에유.
이 돈은 나중에 다시 5[오]억까지 증여세 없이 자녀에게 줄 수 있다는 것이에유.
또 증여와 달리 10[십]년동안 세금 추적도 없고 난중에 형제간 상속 다툼도 줄일 수 있다고 해유.
물론 여기에는 단점도 있어유.
어떻게 20[이십]대 30[삼십]대 자녀가 그 큰돈을 마련하냐는 것이에유.
하지만 방법이 있어유.
전세금을 활용하거나 자녀가 가진 작은 집과 교환하는 방식도 가능하다는 것이에유.
하지만 국세청에서는 부모,자녀간의 거래를 특별히 주시한다는 점을 기억하시고 반드시 세무사님과 상담하시고 진행하시는 것을 추천 드려유.
증여로 추정된다면 훨씬 더 큰 세금을 물수도 있다고 해유.
요즘은 이런 이유로 많은 분들이 증여보다 매매를 선택한다고 해유.
혹시 자녀들에게 재산을 물려줄 경우에 이것을 기억한다면 어떨까 싶어유.
다음에는 또 다른 정보를 들고서 뚱이가 찾아 오겠어유.